최기영(ㅍㅍㅅㅅ 소속, 이하 최): 아파트 가격이 치솟고 있습니다. 상가나 토지 투자가 대안이 될 수 있을까요? 김종율(옥탑방 보보스, 김종율 아카데미 원장): 글쎄요, 아파트 가격이 더 올라갈까요? 지방은 또 안 그렇거든요. 아파트는 전반적으로 보면 가격이 오를까, 떨어질까 100% 확신하기가 쉽지 않아요. 그런데 상대적으로 상가나 토지는 주택 경기나 부동산 경기와 무관하게 “이 시점에는 이 정도 가격까지 도달할 것이다”라는 계산을 손쉽게 할 수 있어요. 크게, 그다지 … [Read more...] about 아파트보다 쉬운 ‘토지 투자’를 알려주마: 보보스 김종율 대표 인터뷰
투자
10년 후 부동산, 싸게 사서 크게 버는 ‘리모델링 투자’에 주목하라: 리모델링 전문가 토미 인터뷰
“없다고요? 있습니다. 저도 그렇게 했으니까요.” 최기영(ㅍㅍㅅㅅ 소속, 이하 최): 우리나라 최초로 부동산과 리모델링을 접목한 부동산 투자법을 발견하셨는데요, 어떤 부분이 포인트일까요? 토미(리모델링 전문가): 노후주택이 전 국토 50% 가까이에 육박할 만큼 심각해졌고, 실제 거주자들의 불만들이 여기저기서 나오지만 정부 주도의 대책들은 미비하지요. 한국이 거의 1970년대부터 주택을 대량으로 많이 짓고 2000년대 이르러서 아파트를 많이 공급했는데요, 이제는 노후화가 … [Read more...] about 10년 후 부동산, 싸게 사서 크게 버는 ‘리모델링 투자’에 주목하라: 리모델링 전문가 토미 인터뷰
조금 더 괜찮은 사무실을 구하는 대표들에게 찾아온 구원자: ‘리퍼블릭’ 조성민 부대표 인터뷰
부동산 중개 플랫폼? 그냥 ‘○방’ 쓰면 안 되나? 김도현(ㅍㅍㅅㅅ 에디터, 이하 김): 부대표님, 리퍼블릭이 부동산 중개 플랫폼이라고 말씀하셨잖아요. 조성민(상업용 부동산 전문 중개 플랫폼 ‘리퍼블릭’ 부대표) : 네. 상업용 부동산에 ICT 기술을 접목하여 새로운 사업기회를 찾는 프롭테크(Property+Technology) 스타트업입니다. 김: 그런데… 사실은… 조성민: ? 김: 직○이랑 큰 차이를 솔직히 못 느끼겠습니다. 김: …아무쪼록 … [Read more...] about 조금 더 괜찮은 사무실을 구하는 대표들에게 찾아온 구원자: ‘리퍼블릭’ 조성민 부대표 인터뷰
복리의 포스가 여러분과 함께하길
※ Value Walk의 「The Power Of The Force That Makes You Rich」를 번역한 글입니다. 위대한 물리학자 알베르트 아인슈타인과 스타워즈의 매력적인 제다이 마스터 요다를 모르는 사람은 아마 드물 것이다. 하지만 아인슈타인을 육체적, 도덕적 및 지적 모델로 스타워즈의 요다의 캐릭터가 만들어졌다는 사실을 아는 사람도 드물 것이다. 아인슈타인과 요다 모두 ‘포스’의 힘을 가르쳐 준다. 스타워즈에서의 포스는 가상의 힘이다. 〈스타워즈 에피소드 … [Read more...] about 복리의 포스가 여러분과 함께하길
억대 연봉의 트레이더, ‘천억 모으기’에 도전하다: 불리오 천영록 대표 인터뷰
4억 연봉을 받던 트레이더, ‘천억’을 벌겠다고 선언하다 최: 뭐 하시는 분이죠? 천영록: 선물옵션 트레이더였고요. 지금은 그때의 경험을 살려 로보 어드바이저 ‘불리오’를 서비스하는 주식회사 두물머리의 대표 천영록입니다. 최: 선물옵션 트레이더, 소위 ‘날리는’ 분들 아닌가요? 천영록: 날렸다기보다는… 성공의 맛을 약간 봤다, 그 정도로 말씀드립니다. 최: 약간의 맛이라 하면? 천영록: 소위 말하는 억대 연봉이었죠. 제일 많이 받았던 건 4억 원 정도? 트레이더 중 … [Read more...] about 억대 연봉의 트레이더, ‘천억 모으기’에 도전하다: 불리오 천영록 대표 인터뷰
‘돈이 되는’ 비즈니스 모델을 만들어라: 허명준 대표 인터뷰
이승환(ㅍㅍㅅㅅ 대표, 이하 리): 지금은 어떤 일을 하고 있습니까? 허명준: 2개 비즈니스를 검토하고, 인수 사업도 하나 검토합니다. 엄밀히 따지면 투자업이에요. 업종에 상관없이 저희는 투자 이익금을 노리는 거거든요. 자본 이득(Capital Gain)이 높은 쪽의 비즈니스를 보는 거죠. VC 투자와 PEF 투자의 차이: 규모와 리스크가 다르다 리: 직접 운영하기보다는 투자를 해서 수익을 얻는 데 집중하는 거군요. 주로 어떤 회사에 투자를 하세요? 허명준: … [Read more...] about ‘돈이 되는’ 비즈니스 모델을 만들어라: 허명준 대표 인터뷰
토익보다 부동산, “고시원, 옥탑방에 ‘깔세’ 경험도 담았죠”
스물한 살부터 혼자 살기 시작했어요. 치안 걱정이 없으면서도 값이 싼 곳을 찾느라 기숙사, 하숙집, 원룸, 고시원, 옥탑방 등 온갖 곳을 옮겨 다녔죠. 임대차 종류별로도 월세, 반전세, 깔세(일정 기간 월세를 한꺼번에 미리 내는 것) 등을 다 경험했고요. 경기도에 있는 집에서 서울까지 통학이 어려워 대학 시절 ‘1인 가구’ 생활을 시작한 이승주(32) 뉴시스 기자는 스물아홉에 입사한 후에도 ‘방 한 칸’을 확보하기 위해 동동걸음을 쳐야 했다. 수습을 마친 2015년 3월 산업부 부동산팀에 … [Read more...] about 토익보다 부동산, “고시원, 옥탑방에 ‘깔세’ 경험도 담았죠”
하반기 부동산 시장에 대한 생각들
하반기 부동산 시장에 대한 전망은? 어려운 시기다. 작년 8·2대책으로부터 이어진 규제 조치들이 비로소 시장에 본격적인 영향을 미치기 시작했고, 특히 4월 이후로는 등록임대주택도 8년 이상 임대를 해야 세제 혜택 등을 받을 수 있게 되면서 거래량이 크게 위축되는 모습을 보인다. 그러나 시장의 반응속도는 점차 빨라지고, 흐름은 더욱 짧고 급하게 나타난다. 올해 초에는 강남권의 고가 주택이 가장 먼저 급격한 상승세를 보였는데, 2월 들어서는 성동, 마포 같은 비강남권 1급지가 바로 키 맞추기에 … [Read more...] about 하반기 부동산 시장에 대한 생각들
워렌 버핏이 스타트업에 투자한다면?
※ VW의 「If Warren Buffett Invested in Startups」를 번역한 글입니다. 이 시대 가장 성공적인 투자자인 워렌 버핏은 자신이 성공한 대부분의 이유가 투자 공식을 철저하게 준수했기 때문이라고 설명한다. 가치 투자자로서 버핏은 투자 기회를 엄격하게 제한된 방식으로 평가한다. 많은 투자자들이 버핏의 성공을 바라보면서, 그의 투자 스타일을 따라 하려고 노력하는 것도 놀라운 일은 아니다. 하지만, 주식을 평가할 때 그의 철학을 적용하기란 쉬운 일이 아니다. … [Read more...] about 워렌 버핏이 스타트업에 투자한다면?
엄마들이 욕망하는 부동산을 공략하라: 월천대사 이주현 인터뷰
이승환(ㅍㅍㅅㅅ 대표, 이하 리): 사실 이 책에 대한 질문거리가 많이 안 떠오르더라고요. 월천대사(이주현): (웃음) 아직 아빠가 아니니까… 아직 애가 없으니까요. 리: 아… 그런가요? 애가 있어도 아빠는 상대적으로 별로 신경 안 쓰지 않나요? 월천대사: 요즘에는 아빠의 도움도 많이 필요해요. 기숙사 학교 다니는 아이면 금요일에 아버지가 아이를 데려와서 바로 학원에 내려주고, 집에 와서는 빨래를 풀어주면 엄마가 빨래를 돌려놓죠. 리: 기숙학교라든지 자사고라든지 … [Read more...] about 엄마들이 욕망하는 부동산을 공략하라: 월천대사 이주현 인터뷰